🚀Oportunidad Única en San Nicolas, Santa Bárbara – Terreno + Bodega (Inversión Segura )

💰 Excelente plusvalía – ¡Inversión segura! 📍 Terreno de 1,883 m² + Mejoras | Valor: L. 12,millones

🚀 Ideal para bodegas, distribución o desarrollo comercial

✅ LO QUE OFRECE:
✔ Ubicación privilegiada – Barrio El Plan, a solo 955 m del parque central.
✔ Topografía plana – Sin riesgo de inundaciones (Zona R1).
✔ Mejoras sólidas:

Bodega principal (538 m²) + oficinas, cocina, baños y patio (1,172 m²).

Cerco perimetral con portón metálico.
✔ Servicios completos: Agua, luz, internet, alcantarillado y más.

📏 Medidas clave:

Frente: 55.55 m (sobre carretera a El Porvenir y Atima).

Área total: 1,883 m² (2,786 varas²).

💰 Excelente plusvalía – ¡Inversión segura!